2012-يىلى جۇڭگۇ پۇقرالىرىنىڭ ئەڭ ئەنسىرەيدىغىنى شەھەر بىنالىرىنى تەڭشەش ۋە كونتىرول قىلىشنىڭ ئالدىغائۆتەلمەسلىك
ئاپتۇرى:توڭ داخۇەن
بارچۇق ئارتىكىن تەرجىمىسى
زۇڭلى 3-ئاينىڭ14-كۇنىدىكى سۆزىدە ئۆي باھاسىنىڭ يەنىلا مۇۋاپىق باھادا ئەمەسلىكىنى،5-ئايدا ئۆي باھاسى يۇقۇرۇى كۇتۇرۇلگەنلىكىنى ئېيتىپ ئۆتتى،مەن.4-ئاينىڭ26-كۇنى بىر توپ دوستلار نىڭ ئۇچۇق-ئاشكارا قىلغان سۇزلىرى راست بۇلۇپ چىقتى،شۇ چاغدا دوستلىرىمغا نەسھەت قىلىپ،ئۆي سىتىۋالغاندا ئالدىنقى يىرىم يىللىقنى سىتىۋېلىش ئەڭ كىچىككەندىمۇ بۇيىلنىڭ ئاخىردىن ئېشىپ كەتمەسلىكنى ئېيتقان.
ئىككى يىل داۋاملاشقان، تارىختىكى ئەڭ كەسكىن تەڭشەش ۋە كونتىرول قىلشتا،گەرچە بۇگۇنگە قەدەركەڭتاشا سىياسەتنىڭ بولمىسىمۇ،بىراق ئەمەلىىيەتتە بولسا ئىقتىساتنىڭ چىكىنىشى بۇلۇپ قالماستىن بەلكى ئۆي باھاسى ۋە ئۆي ئىجارىسىنىڭ يۇقۇرى كۇتۇرلىشىدۇر.ئۇ يەنە بىر قىتىىم ئاساسىي لوگىكا ۋە قائىدىنى ئىسپاتلىدى:ۋەزىيەت ئاخىرقى ھىساپتا ئادەملەردىن كۇچلۇك،قانۇنىيەتتىن ھەرقانداق ئادەمنىڭ ئەگىپ ئۇتۇپ كىتەلمەيدىغانلىقىنى ئىسپاتلىدى بۇ يىل 11-ئايدا،مىنىڭ يېڭى كىتابىم«نامراات تەپەككۇر باي تەپەككۇر»تائىككى يىللىق تەڭشەش ۋە كونتىرول قىلىشنى مەسلىلىرىنى ئۇمۇميۇزلۇك ئانالىز قىلىنغان.
نىسبەتەن جۇڭگۇدىكى مۇتلەق كۆپ ساندىكى ئاددىي پۇخرالارنىڭ كىرىم مەنبەسىدىن ئېلىپ ئېيىتقاندا،ئىچكىردىكى ئۆي باھاسى بەك يۇقۇرى.جۇڭگۇ پۇخرالىرى دۇنيادا ئەڭ تۇۋەن دىگۇدەك مۇئاشنى ئالىدۇ،دۇنيادىكى ئەڭ تۇۋەن تۇرمۇش سەۋىيىدىكى ئىجتىمائىي سۇغۇرتىدىن بەھرىمان بۇلىدۇ،بىراق دۇنيادىكىگە ئوخشاش ئەڭ يۇقۇرى ئۆي باھاسىغا بەرداشلىق بىرىدۇ.كىم ئۆي باھاسىنى يۇقۇرى ئەمەس دىسە ،ئۇ ئادەمنىڭ ۋىجدانى يوق بولغان بۇلىدۇ؛بىراق كىم ئۆي باھاسى چۇشتى دەپ قارسا شۇ كىشىنىڭ ئەقلى يوق.
تۇۋەنلىتىش كىرەكمۇ-يوك بۇ بىر ئىش،تۇۋەنلەتسە بۇلامدۇ-يوق بۇ يەنە بىر ئىش.ئالدىنقىسى قىممىتىگە ھۇكۇم قىلىش،كىيىنكىسى ئەمەلىي ھۇكۇم قىلىش..قىممىتىگە ھۇكۇم قىلىش ھەققانىي ئۆلچەم،ئەمەلىي ھۇكۇم ھەقىقەتكە بويسۇنىدۇ،ھەقىقەت دىگىنىمىز،بولسا«ھەقىقىي قائىدە»،بارلىق مەۋجۇداتلارتەرەققىياتىنىڭ ئەسلىدە بار بولغان لوگىكىسى ۋە قانۇنىيىتى،سىز ئۇنىڭغا خىلاپلىق قىلىشنى ئويلىسىڭىز،سىزنىڭ ھەققانىي ئۆلچىمىڭىزگە بويسۇنۇشقا مەجبۇرلىسىڭىز،كەچۇرۇڭ،ئۇ سىزگە بويسۇنمايلا قالماستىن بەلكى چۇقۇم ئەكىسچە سىزدىن ئۆچ ئالىدۇ!
بۇگۇنكى جۇڭگۇنىڭ ئۆي-مۇلۇك كەسپىنىڭ باھاسى، بىر تەرەپتىن يۇقۇردىن -تۆۋەنگە قاراپ پۇلنىڭ دەرىجىدىن تاشقىرى ئۇزلۇكسىز تارتىلىش ئىگىزلىكى؛تارتىلىش ئىگىزلىكى تۇپەيلىدىن ئۆي باھاسىنىڭ چەكلەنمەسلىكى،يەنە باشقا سەۋەپلەرنىڭ ھەممىسى مال باھاسى.يەنە بىر تەرەپتىن يەرلىك ھۆكۇمەت خېرىدار چاقىرىپ مەبلەغ جەلىپ قىلىش.يەرلىك ھۆكۇمەت بانكىدىن قەرز ئېلىپ يەر ئالغاندا بۇنىڭ ئىچىدە پەقەت كىچىك بىر قىسىم ئۆي-مۇلۇك كەسپى قۇرلىشىغا ئىشلىتىپ،كۆپ قىسىمىنى تۇلۇقلىما سانائەت خىرىدار چاقىرىپ مەبلەغ جەلىپ قىلىشقا ئىشلىتىدۇ.«ئەمەلىي ئىقتىسات»ئۆي-مۇلۇك كەسپىنىڭ تۇتقۇن قىلىنىشىنى كەلتۇرۇپ چىقىردۇ،يەرلىك قەرزيەنە پۇل-مۇئامىلىنىڭمۇ تۇتقۇن قىلىنىشىغا ئۇچرايدۇ،پۇل-مۇئامىلە پۇتۇن ئىقتىسادقا تەسىر كۆرسىتىدۇ.
ھازىر يەرلەرنىڭ رەنىسىنىڭ يەرلىك قەرزى نەچچە مىڭ مىليەرتقا يەتتى،بىراق بىراق بانكا ئىگىدارلارنىڭ ھۇقۇق-مەنپەتىنى تەڭ دىگۇدەك ساپ مۇلۇك پەقەت 70مىڭ يۇەندىن كۇپرەك.ئەگەر ئۆي باھاسى چۇشسە، ھۇكۇمەت زاپاس ساقلىغان يەرلەرنى ساتمىسا ياكى ياخشى باھاغا ساتمىسا،يەرلىك قەرزنى قانداق قايتۇردۇ؟بانكا قانداق قىلىدۇ؟ئىشتىن مەھرۇم قالسا قانداق قىلىدۇ؟
شۇڭلاشقا بۇ يىللىق ئۆي باھاسىنى ماكرولۇق تەڭشەپ كونتىرول قىلىش ئاستىدا يەنە بىر قېتىم تەتۇر يۇقۇرى كۇتۇرۇش كۇرۇلدى،چۇنكى سېتىۋېلىشقا چەك قۇيۇپ خاتىمە بىرىشكە بولمايلا قالماستىن بەلكى،يەرلىك ھۇكۇمەتنىڭ شەكلى ئۆزگەرگەن قارشى تۇرۇشى ياكى تەڭشەش ۋە كونتىرول قىلىشنى بۇشاشتۇرۇشقىمۇ بولمايدۇ،بەلكى مەركىزى ھۇكۇمەت ئۆزى ئىقتىسادىي چىكىنىشنىڭ بېسىمى ئاستىدا نا ئىلاج قالغانلارغا ئازادە پۇل سىيەسىتى يارتىپ بىرىشى كىرەك.
گەرچە ئۇلتۇراق قۇرلىشى يېقىندىن بۇيان ياخشى ئىپادىلەنگەن بولسىمۇ،كىلەر يىلى داۋاملىق سېتىۋېلىشقا چەك قۇيۇلىدۇ،بىراق شەھەرلەردىكى بىنالارنى ماكرولۇق تەڭشەش ۋە تىزگىنلەش مال باھاسىنى ئۇستۇرۇشكە تەڭ ئەمەس.چۇنكى سېتىۋېلىشقا چەك قۇيۇش خۇددى تۇساق قۇرغانلىق،سۇ ئورنى ئىنتايىن يۇقۇرى بولسا،توسمىنى پاتلاتلىتىشقا پەقەت بولمايدۇ.شۇڭلاشقا پەقەت داۋاملىق سېتىۋېلىشقا چەك قۇيۇش شەھەر بىنالىرىنى ماكرولۇق كونتىرول قىلغان تەقدىردىمۇ ئىقتىساتتىكى ھەقىقىي بوشلۇق تەسەۋۋۇرغا قارىغاندا بەك قالتىس بولىدۇ.بۇ يولۋاسقا مىنىۋېلىپ چۇشەلمەي قېلىش دەپ ئاتىلىدۇ.
كۆپچىلىك چۇقۇم كىلەر يىللىق شەھەر بىنالىرىنىڭ قانداق بۇلدىغانلىققغا ئىنتايىن كۇڭۇل بۇلىدۇ. مىنىڭ دىمەكچى بولغۇنىم،ئۇمۇمۇىي جەھەتتىن ئۇدا مۇقۇم ئۆي باھاسىنىڭ ئۆرلىشىگە ھېچقانداق تەشۋىشكە سالمايدۇ.بىراق ئۆي-مۇلۇك سودىسىغا مەبلەغ سېلىش ئاللىبۇرۇن كۇزنى يۇمۇۋېلىپ پايدا ئالىدىغان زىيان تارتمايدىغان دەۋر بىلەن خوشلاشقان بۇلۇپ،ئەقىل بىلەن پاراسەتكە مۇھتاج بۇلۇپ قالدى.
چوڭ-ئوتتۇرا شەھەرلەردىكى سودا-سېتىق دۇكانلىرى ئىلىكتىرلەشكەن سودا-سېتىقنىڭ زەربىسىگە ئۇچرىغانلىقتىن،ئالاھىدە ئىھتىياتچان بۇلۇپ كەتتى،ئىتتايىن كۆپ سودا دۇكانلىرىنىڭ ئىقتىدارىنى ئىلىكتىرلەشكەن ماگىزىنلار ئىگەللىدى،يەر-مۇلۇك سودىسى كەلگۇسىدىكى مۇھىم يۇزلىنىش،ئىجتىمائىي ئالاقە،يىمەك-ئىچمەك،زىبۇ-زىننەت بۇيۇملىرى؛ساياھەت ئۆي مۇلۇكچىلىكى بۇلۇپمۇ ساياھەت تۇرالغۇ يەر مۇلۇك ئىھتىياجدىن ئېشىپ كەتتى،بەزىبىر يەرلەردە ئىھتىياجدىن ئېشىپ كىتىش ئېغىر؛بەزىبىر شەھەرلەرنىڭ شەھەرسىرتى ھۇشيارلىقنى ئۆستۇرۇشكە مۇھتاج.ئۇمۇملاشتۇرۇپ ئېيتقاندا،قايسى جايلارنىڭ ئوشۇقچە ئىكەنلىكى ياكى پات يېقىندا ئۇشۇقچە ئىكەنلىكى،قايسى ساھە دە كەم ئۇچرايدايدىغانلىقى، ئادەملەرنىڭ چىڭ تۇرۇپ بايلىق توپلاش،بايلىقنى تارقىتىشنىڭ پۇلات قانۇنىدۇر.
http://blog.ifeng.com/article/22109770.html مەنبە:
بۇ يازمىنى ئاخىرىدا كەپتەر تەھرىرلىگەن. ۋاقتى 2012-12-29 01:05 PM
يوللىغان ۋاقتى 2012-12-28 01:16:24 PM
.gif)
.gif)
