ئولتۇراق ئۆينىڭ باھاسى چۈشىدۇ

wolkan207

	نۇپۇسنىڭ ئېشىشى، ياشاش ماكاننىڭ تارلىشىشىغا ئەگىشىپ ئولتۇراق مەسىلى ھەممىزىنىڭ بېشىنى قاتۇردىغان مەسىلە بوپ قالدى، شۇسەۋەبتىن ھەرقانداق شەخىس ئۆي مۇلۇك بازىرنىڭ ئەھۋالىغا بەكرەك قىزقىشى مۇمكىن، ئەتىراپىمىزغا قارايدىغان بولساق بىنالار توختىماي سېلىنىۋاتىدۇ، بىراق باھاسى بىزنىڭ مۆلچەرىمىزدىكىدىن خېلىلا يۇقىرى، يەنە شۇنداق تۇرۇقلۇق بازىرى شۇنداق ئىتتىك بولىۋاتىدۇ. شۇڭلاشقا ئازساندىكى ئۆيمۈلۈك سودىگەرلىرى بىلەن بانكا پايدا ئالغاندىن سىرىت زور كۆپچىلىكىمىز شۇ ئولتۇرۋاتقان كىچىككىنە ئۆيىمىز ئۈچۈن كۈچىمىزنىڭ بارىچە ئىشلەپ ماغدۇرىمىزدىن كىتىۋاتىمىز، بىراق ئۆي ئېلىپ بولالمايدىغانلار يەنىلا خېلىي نىسبەتنى ئىگىلەيدۇ. ئۇنداقتا ئۆينىڭ باھاسى يەنە داۋاملىق ئۆرلەمدۇ؟ قاچان چۈشىدۇ؟ شۇ ئازغىنە ئىش ھەققىمىز بەدىلىگە خاتىرجەم ئۆي سېتىۋالىدىغان چاغ كىلەمدۇ؟. يۇقارقى سۇئاللار مىنىڭچە ھەربىرىمىز ئويلانغان، ئويلىنىۋاتقان سۇئاللار دەپ قارايمەن. ئۇنداقتا ئولتۇراق ئۆينىڭ باھاسى نىمە ئۈچۈن شۇنچە يۇقىرى: مىنىڭچە بۇلارنىڭ كۆپنچىسى تۆۋەندىكىدەك ئامىللارغا باغلىق، 1- ئىش ھەققىنڭ يۇقىرلىقى- بۇ ئۆز نۆۋىتىدە خام ماتىريالنىڭ تەننەرخىنى ئۆستۈرىۋەتتى، ئىشلەپ چىقارغۇچىلار ئۆزلىرى ئارزۇقىلدىغان ئىشلەپچىقىرىش خادىملىرى قىس، ئادەتتىكى ئادەملەر شۇ ئىشنى قىلالمايدۇ ياكى قىلىشنى خالىمايدۇ، شۇسەۋەبتىن باشقىلاردىن يۇقرى ئىش ھەققى بىلەن شۇلارنى تەكلىپ قىلىپ ئىشلەتمەي ئامال يوق. 2- ماي باھاسىنىڭ ئۆرلەپ كېتشى- بۇ ماددىي ئەشيالارنى يۆتكەش تەنەرخىنى ئۆستۈرۋېتىدۇ، بۇنىڭغا يوللاردا ئېلىنىدىغان ھەرخىل ھەقلەرنى قوشقاندا تېخىمۇ شۇنداق. 3- يەر باھاسىنىڭ يۇقىرلىقى- دۆلىتىمىز بىرتەرەپتىن پۇقرالارنىڭ ئاشلىق مەسىلىگە كاپالەتلىك قىلىش ئۈچۈن  تۈرلۈك تەدبىرلەر قوللىنىپ  تېرىلغۇ يەرلەرنى قاتتىق قوغداۋاتقاچقا، ئۆي سېلىشقا بولىدىغان يەرلەرنىڭ باھاسى چېقىش- كۈچۈرۈش تەننەرخى بىلەن قۇشۇلۇپ شىددەت بىلەن ئۆرلەۋاتىدۇ. 4- رەسمىيەت بېجىرىشنىڭ قىيىنلىقى- بىر ئۆي سېلىش ئۈچۈن يەر ئېلىش، يەرئىشلىتىش گۇۋاھنامىىس بېجىرىش، پىلان- لايىھە تەييارلاپ تەستىقلىتىش، توك، سۇ، پار قاتارلىقلارنىڭ رەسمىيەتلىرى قۇشۇلۇپ قىيىنلىق دەرىجىسىنى ئاشىرۋەتكەچكە بۇنڭغا نۇرغۇن بەدەل تۆلەپ سالغان ئۆيلەرنى ئەرزان باھادا سېتىشنى خالىمايدۇ دە!. 5- كىشىلەرنىڭ ئۆي سېتىۋېلىش قىزغىنلىقى- بۇلۇپمۇ شەھەر ئىشچى- خىزمەتچىللىرنىڭ ئارتۇق پۇللىرىنى ئۆيگە دەسمىي سېلىش بىرخىل ئېقىمقا ئايلىنىپ قالغاچقا كۆپلىرىنىڭ 30-40 يۈرۈش، ئازلىرىنىڭمۇ 2-3 يۈرۈش ئۆيى بار ھالەت شەكىللىنىپ ئورنى ياخشى ئۆيلەر سېلىنىشتىن ئىلگىرىلار سېتىلىپ بولغانلىتىن ئۆينىڭ باھاسى قىممەت بولىۋاتىدۇ، چۇنكى سىز ئالمىسىڭىز ئالىدىغان ئادەم باردە !. يۇقارقى تەننەرخلەرنىڭ ھەمىسى شۇ بىز ئالماقچى بولغان ئۆينىڭ ئۈستىگە يۈكلەنگەنلىكتىن ئۆينىڭ باھاسى يۇقىرى بولىۋاتىدۇ. ئۇنداقتا ئۆينىڭ باھاسى چۈشەمدۇ؟ مەندىن سورىڭىز چۈشىدۇ دەپ جاۋاب بېرىمەن. قاچان؟ 5-10 يىل ئارلىقىدا. نىمە ئۈچۈن دەپ سورىشىڭىز مۇمكىن، بۇنىڭغا ئۆزەمنىڭ شەخسىي قارشىمنى ئوتتۇرغا قۇيۇپ ئۆتەي، بايام ئېيتىپ ئۆتكەندەك ھەربىر ئائىلىنىڭ ئاز بولغاندا 2 يۈرۈشتىن ئۆيى بۇلۇش بىر خىل ئۇمۇمىيلىققا ئايلىنپ قالدى،  بىراق بىز ھازىر نۇپۇسنىڭ قېرىلىشىش باسقۇچىدا تۇرۋاتىمىز، دۆلىتىمىزنىڭ پىلانلىق تۇغۇت سىياسىتى يولغا قۇيۇلغىلى 20 نەچچە يىل بولدى شۇ سەۋەبتىن ھەربىر ئائىلىدە يازغۇز بىرلا پەرزەنىت بار، كۆپ بولغاندا ئىككى، بەلكىم تۇشقا يولغا قويغان تەقدىردىمۇ  خىزمەتنىڭ ئالدىراشلىقى، بالا بېقىشنىڭ قىيىنلىقى، مائارىپ خىراجىتىنىڭ كۆپلىكى قاتارلىق ھەرخىل سەۋەبتىن كۆپىنچە كىشىلەر بالىلىق بۇلۇشنى خالىماسلىقى مۇمكىن. شۇڭا بوۋاي- مومايلارنىڭ بار بولغان 1 يۈرۈش  ئۆيى باللىرىغا مىراس قالىدۇ، يەنى يالغۇز پەرزەنىتلەرگە نىسبەتەن ئەر تەرەپنىڭ ئاتا-ئانىسىدىن 1 يۈرۈش ئۆي، ئايال تەرەپىنڭ ئاتا-ئانىسىدىن 1 يۈرۈش ئۆي ئەر خوتۇنلارغا مىراس قالىدۇ، ئۆزىنىڭ 2 يۈرۈش ئۆيى قۇشۇلۇپ جەمئىي 4 يۈرۈش ئۆي بولىدۇ دە، بۇنىڭ بىرسىدە ئۆزى ئولتۇرسا بىرسىنى بالىسىغا بەردى دىگەندە 2 يۈرۈش ئۆي ئارتۇق، بىراق 5-10 يىلغىچە مۇتلەق كۆپ قىسىم ئائىلىلەرنڭ ئۆيى بولۇپ بولغان بولىدۇ، ئىجارە ئالىدىغانلار ھازىرقىدەك كۆپ بولماسلىقى مۇمكىن، بۇنداق ئەھۋالدا قالغان 2 يۈرۈش ئۆينى سېتىۋېتىشكە توغرا كىلىدۇ، ساتمىسا ئارتۇق 2 يۈرۈش ئۆينىڭ ئۇنچىۋالا ئىشلىتىش قىممىتى يوق، بۇ ئەھۋال كۆپ قىسىم ئائىلەردە ئوخشاش بولغانلىتىن ئالىدىغانلار ئاز ساتىدىغانلار كۆپ ھالەت شەكىللىنىدۇ،  مانا  مۇشۇ ۋاقىتتا ئۆينىڭ باھاسى زور دەرىجىدە چۈشىدۇ. بەلكىم ھازىر ئۆيلەرنىڭ باھاسى ئەڭ قىممەت دەۋىر بولىشى مۇمكىن . يۇقارقىلار مىنىڭ شەخسىي پىكرىم ئوخشىمايدىغان پىكىرلەر بولسا ئورتاقلىشىپ باقساق بولىدۇ. ۋولقان ئەمگەك سۇغۇرتا بىلوگى

rahmansaykin

	بىزدەك ياشلار  توي قىلغۇچە سەل  چۈشسە بۇلاتتى ، بولمىسا قىزلار ئۈيى يوقكەن دەپ تەگكىلى ئۇنىماي خاپا قىلىدۇ .

akyupurmak

	باھا چۈشىدۇ دىگەن گەپنىمۇ ئاڭلىغىلى بۇلىدىكەن ھە، بولسا تېزراق چۈشسە بۇلاتتى

kukhelal

	يائاللا بۇ ئۆيلە قاچان چۇشە دىگەنتىم..............

TaRKiN

	تىما ئىگىسىنىڭ تەھلىلى،ئىشلەپ چىقىرىلىش جەريانى،ئىھتىياج،نوپۇس تەرەققىياتى يۈزلىنىشىدىن نەقىل ئىلىنىپ تۇرۇپ مۇلاھىزە ۋە مۇھاكىمە يۈرگۈزۈلۈپتۇ.... بۇنىڭمۇ ئىلمىي ئاساسى بار...

izqel

	ھازىر يىزىلارنى شەھەرلەشتۈرۈش سىياسىتىنىڭ تۈرۈتكىسى بىلەن نۇرغۇن يەرلەر ئولتۇراق رايۇنلارغا ئايلىنىپ بىنالار سىلىنىۋاتىدۇ،نۇرغۇن نوپۇس بىنالارغا ماكانلىشىۋاتىدۇ.پۇل تاپقانلىكى كىشىلەر ئۆي ئىلىش بىلەن ئالدىراش،ياكى قەرىز ئىلىپ بولسىمۇ ئالىدۇ،بەزى ياكى كۆپىنچە كىشىلەرنىڭ ئۆز يۇرتىدىلا نەچچە يۈرۈش،باشقا شەھەرلەردىمۇ بىر قانچە يۈرۈش ئۆيلىرى بار،پايدىسى چىقسا ساتىۋىردۇ.ئۇنداقتا ئۆي يوق ئىجارە ئولتۇرۋاتقانلار يەنىلا ئۆلۈك كىرىم ياكى ئۆلۈك مائاش بىلەن يەنىلا ئىجرە ئولتۇرىۋەرسۇنمۇ؟ نىمىلا دىمەيلى ئۆي باھاسى چۈشسە بولاتتى. مەركىزى ھۆكۈمەت دۆلەت ئىگىدارچىلىقىدىكى كارخانىلارنى ئۆي زىمىن كەسپىگە يۈزلەندۈرۈشتىن باشقا كەسىپكە قارىتىپ،ئۆي زىمىن كەسپىنى ھەر قايسى جايلاردىكى يەرلىك شىركەتلەر باشقۇرسا بولاتتى.دۆلەت ئىگىدارلىقىدىكى كارخانىلار ئۆي زىمىن كەسپىدىن چىكىنسە ئۆي باھاسىدا كۆرۈنەرلىك چۈشۈش كۆرىلىشى مۇمكىن. ئىلگىرى يەرلىكتىكى شىركەتلەر ئۆي زىمىن كەسپىگە قەدەم قۇيغاندا ئۆي باھاسى كىشىلەرنىڭ كىرىمىگە قاراپ تەڭپۇڭ ھالەتتە باھالىناتتى،لىكىن دۆلەت ھالقىغان چۇڭ شىركەتلەر بۇ كەسىپكە كىرگەندىن بۇيان ئۆي باھاسى شىددەت بىلەن ئۆرلەپ كەتتى،بۇنىڭدىن چۆچىگەن شەھەرلىكلەر تاپقانلىكى پۇلىغا ئۆي سىتىۋىلىپ پايدىسىغا سىتىۋىرىپ بۇ باھا كۇنتۇرۇلنى يۇقۇتۇپ قۇيايلا دىدى.يىڭىدىن ئىشقا چۈشكەن خىزمەتچىلەر ئۆي سىتىۋىلش ئۈچۈن چارچاپ  ھىرىپ قالدى.زۇڭلى ۋىنجىياباۋ بىر كىشىنىڭ بىرلا ئۈيى بولۇشنى تەشەببۇس قىلىۋىدى بۇ ئىشلار بىر مەھەل تۇختىغانمۇ بولدى،لىكىن كىيىنچە باشقىلارنىڭ نامى بىلەن ئۆي ئالىدىغان بولۇپ كىتىۋاتىدۇغۇ تاڭ.

xaripa2011

	بۇ پەقەت تىما يازغۇچىنىڭ قارىشىكەن.ئەمما بۇ گەپلەرنىڭمۇ ئاساسىي بار،دىمىسىمۇ ئۆي باھاسى بەك ئۆرلەپ كەتتى دىسە،بىزنىڭ  بۇ يەردە  كىۋادرات مىتىرى 2000 دىن بۇلىۋاتىدۇ،ئۆي بەك قىممەتچىلىك ،بىر ناھيىدە مۇشۇنداق بولسا ۋىلايەت شەھەرلەردە قانداق بۇلىدۇ دەيسىز،سەل چۈشسە بىزمۇ بىرەردىن ئالالايتتۇق.

baktur113

	مەنچە بولسا ئوي باھاسىنىڭ چۇشۇشى مۇمكىن ئەمەس ،بەلكىم شۇ ئالدىنككى نەچچە يىلدىكىدەك شىدەەت بىلەن ئوسۇشىن توختىشى ۋە ياكى ھازىركى ھالاتنى ساقلاپ بىر مەزگىل تۇرىشى مۇمكىن .چۇنكى ئوي باھاسى چۇشتى دىگەنلىك جۇڭگۇ پاي بازىرىدكى ئوي مۇلۇك پايلىرى چۇشتى دىگە نلىك ،ئوي مۇلۇك پايلىرى چۇشتى دگەنلىك جۇڭگۇ پاي بازىرى كاساتلاشتى دىگەنلىك. چۇنكى ئوي مۇلۇك پايلىرى جۇڭگۇ پاي بازىرننى يىتەكلەپ ماڭدىغان تۇرۇكلانىىڭ بىرسى، پاي بازىرى كاساتلاشسا ئىقتسات كاساتلاشتى دىگەنلىك . ھېلىمۇ ھازىر پاي بازىرى ئىنتايىن توۋەن ھالەتتەيەنە چۇشۇۋەسسەچاتاق ،جەمىيەت قالايمىقانلىشىدۇ، دولەت ۋەيران بولدۇ ،ھېلىمۇ بۇيىل كىرگەندىن بويان دولەت پاي بازىرنى جانلادۇرۇش ئوچۇن نۇرغۇن سىيەسەتلەنى چىقادى، نەچچە قېتىم ئوسۇم نىسبىتىنى توۋەن لەتتى ۋە باشقىلا، بۇ ھەممىسى ئا پاي بازىرنى كوتۇرۇش ئوچۇن چىقاغان سياسەت. ئوي باھاسى چۇشمەيدۇ لىكىن بىرمەزگىل مۇشۇ ھالەتنى ساقلاپ مېڭشى مۇمكىن .دولەتمۇ شۇ ئالدىنكى يىللادىكىدەك ئوي باھاسىنىڭ شىدەەت بىلەن ئوسۇشىنى تىزگىنلەپ مۇقىم ئىشىشنى ئەمەلگە ئاشۇرماقچى .

salkin-ay

	باھا چۈشسە بۇلاتتى زادى