توختام ئمزالىغۇچىلارنىڭ يىشى چوڭراق بولسا توختام ئىناۋەتسىز بولامدۇ؟

\v-> '  
/ V{w<  
مەن  2011-يىل 6-ئاينىڭ 1-كۈنىدىن  2021-يىلى -6-1كۈنىگىچە 10يىللىق توختام بىلەن بىرئغىز يىقىلىپ چۈشەي دەپ قالغان كونا دۇكاننى يىڭىلاپ سىلىش شەرتى بىلەن ھەر ئايلىقى 100يۈەندىن بىريىللىقنى بىرقىتىمدىن بىرىدىغان.  توختام مۇددىتى ئىچىدە ئىجارە ھەققىنى تۆۋەنلىتشكە. ئۆستۆرۈشكە بولمايدىغان .  دۇكان يول ۋە شەھەر قۇرلۇشى سەۋەبىدىن چىقىلسا ھىچ قايسى تەرەپ مەسئولىيەتنى ئۈستىگە ئالمايدىغان . توختام مەزمۇنىغا قايسى تەرەپ خىلاپلىق قىلسا توختام مۇددىتى ئىچىدىكى بارلىق زىياننى تۆلەيدىغان بولۇپ.  ئىككى نەپەر قوشنىسىنى گۇۋاھچى قىلىپ. مۇشۇ مەزمۇن بويىنچە توختام ئمزالاپ دۇكاننى يىڭىلاپ ياساپ بىريىللىق ئجارە پۇلىنى بەرگەندىن كىيىن نورمال تىجارەت بىلەن شۇغۇللانغان . Yaa M-o  
مەن بىلەن توختام ئىمزالىغۇچى ياشتا چوڭراق بولۇپ قالغان ئەر-ئاياللار.  ئەرنىڭ يىشى70لەردە. ئايالنىڭ 60لەردە .  توختام ئىمزالىغاندا بالا-چاقىلار بولسا چاقىرىپ توختامغا ئىمزا قويۇپ بىرىشنى ئىيىتسام <<بالىمىزيوق. نەۋەرلىرىمىز با .  بىزنىڭ دىگنىمىزھىساپ باللا بىزنىڭ گىپىمىزنى ئاڭلايدۇ. >>  دەپ توختامغا ياشتا چوڭراق ئەر-ئايال دۇكاننىڭ ئگىدارى ۋە ئىككى نەپەر گۇۋاھچى ئىمزا قويۇپ بەرگەن . i*U\~CZjT  
كونا دۇكاننىڭ ئەسلى ھالىتى. توختام ئىمزالىغان نەخ مەيدان ئۈن-سىن ماتىريالى ساقلاقلىق . WVNQ}KY  
ئەمدى ئۇلارنىڭ نەۋىرلىرى پەيدا بولۇپ << بوۋام ياشىنىپ قالغان . 10يىل بەك ئۇزۇن . بىز مىراسنى قانداق ئۈلىشىمىز . بوۋام ئالدىنىپ قاپتۇ.  دۇكانغا كەتكەن چىقىمنى قايتۇرۇپ بىرىمىز . دۇكاننى بىكالاڭ . بولمىسا نەرسىللىرىڭىزنى تاشلىۋىتىپ دۇكاننى لازىم قىلىمىز. نەگە بارسىڭىز بىرىڭ >> دەيدۇ. C,IN+@  
مەن قانداق قىلىشىم كىرەك ؟ مەسلىھەت بىرىلگەن بولسا. {YGz=5^  

[ بۇ يازما sakall تەرپىدىن 2011-09-15 11:22 PM دە قا ]

مىنىڭچە بۇ ئىشقا مەسلەھەت بېرىدىغان ئادۇكات دوسلار چوقۇم چىقىدۇ ، J
@GfO\ o  
مىنىڭ قارىشىمچە ...ئەگەريۇقىرىدادىيىلگەنلەر    ھەقىقەتەن راس بولسا Fkz  
سىز دە پاكىت مەسىلەن سىنئالغۇ لىنتىسى يەنە ھېلىقى ئىككى گۇۋاھچى يەنى توختام قاتارلىق مۇشۇنداق پولاتتەك پاكىت لار بولغان ئىكەن ئۆز ھوقوق مەنپەئەتىڭىزنى چوقۇم قانۇن بويىچە قوغدىيالايسىز .بۇمىنىڭ شەخسى قارىشىم قالدىسىغا قانۇندىن خەۋەردار دوسلار مەسلەھەت بەرسۇن .

ئەگەر مۈلۈكنىڭ ئىگىدارلىق ھوقۇقى سىز توختاملاشقان بوۋاي-مومايدا بولسا ،يەنە تەستىقلىتىش ،تىزىملىتىش رەسمىيەتلىرىنى بىجىرگەن بولسىڭىز بۇ توختىمىڭىز قانۇنلۇق توخـتام ھىساپلىنىپ ، ھوقۇق مەنپەئىتىڭىز قانۇن تەرىپىدىن قوغدىلىدۇ...بىھۇدە ئەنسىرىشىڭىزنىڭ ھاجىتى يوق !!!

دۆلىتىمىزنىڭ "توختام قانۇنى»غا ئاساسلانغاندا، قانۇن بويىچە ۋۇجۇتقا كەلگەن توختام توختاملاشقۇچىلارنى قانۇن بويىچە چەكلەش كۈچىگە ئىگە. توختاملاشقۇچىلار ئۆز مەجبۇرىيىتىنى پۈتۈشكىنى بويىچە ئادا قىلىشى كېرەك، توختامنى ئۆز مەيلىچە ئۆزگەرتىۋېتىشكە ياكى بىكار قىلىۋېتىشكە بولمايدۇ. >+ ]R4  
قانۇن بويىچە ۋۇجۇتقا كەلگەن توختام قانۇن تەرىپىدىن قوغدىلىدۇ. Xlv#=@;O]  
O4EIE)c  
قانۇن بويىچە ۋۇجۇتقا كەلگەن توختام پۈتكەن ۋاقتىدىن باشلاپ كۈچكە ئىگە بولىدۇ. bar0{!Y"  
قانۇن، مەمۇرىي نىزاملاردا تەستىقلىتىش، تىزىملىتىش رەسمىيەتلىرىنى بېجىرگەندىن كېيىن كۈچكە ئىگە بولىدۇ، دەپ بەلگىلەنگەنلىرى شۇ بەلگىلىمە بويىچە بولىدۇ. yGvDn' m  
a@#Q:O)4  
ئىجارە توختامى ئىجارە بەرگۈچى ئىجارە نەرسىنى ئىجارە ئالغۇچىنىڭ ئىشلىتىشى،  مەنپەئەتلىنىشىگە تاپشۇرىدىغان،  ئىجارە ئالغۇچى ئىجارە ھەققى تۆلەيدىغان توختامدۇر. ?MC(}dF0  
^/>Wr'w  
«مۈلۈك ھوقۇقى قانۇنى»غا ئاساسلانغاندا، ئىگىدار ئۆزىنىڭ كۆچمەس مۈلكى ياكى كۆچمە مۈلكىنى قانۇن بويىچە ئىگىلەش، ئىشلىتىش، مەنپەئەتلىنىش ۋە بىر تەرەپ قىلىش ھوقۇقىغا ئىگە. wE$ s'e  
84
=-Lw  
ئىگىلىگەن كۆچمەس مۈلۈك ياكى كۆچمە مۈلۈكنى باشقىلار ئىگىلىۋالسا،  ئىگىلىگۈچى ئەسلىي نەرسىنى قايتۇرۇپ بېرىشنى تەلەپ قىلىشقا ھوقۇقلۇق؛ ئىگىلەشكە دەخلى يەتكۈزۈش قىلمىشى ئۈستىدە ئىگىلىگۈچى دەخلىنى تۈگىتىش ياكى خەۋپنى يوقىتىشنى تەلەپ قىلىشقا ھوقۇقلۇق؛ ئىگىلىۋېلىپ ياكى دەخلى يەتكۈزۈپ زىيانغا ئۇچىراتسا، ئىگىلىگۈچى زىياننى تۆلەپ بېرىشنى تەلەپ قىلىشقا ھوقۇقلۇق. b~_B [cf  
pkXv.D`  
سىز بايان قىلغان ئەھۋالدىن قارىغاندا، سىز بىلەن دۇكان ئىگىسى ئوتتۇرىسىدا ئىجارە توختام مۇناسىۋىتى شەكىللەنگەن. قارشى تەرەپنىڭ گەرچە يېشى چوڭ بولسىمۇ، توختام تۈزگەندە تولۇق ھەق تەلەپ ھەركەت ئىقتىدارىغا ئىگە بولغان بولسا، توختام ئىناۋەتلىك توختام بولىدۇ. (ياشنىڭ چوڭ بولۇشى توختامنىڭ كۈچىگە تەسىر يەتكۈزمەيدۇ. ئەگەر ئۆزىنىڭ ھەرىكىتىنى تولۇق ئاڭقىرالمايدىغان ئەھۋالدا توختام تۈزگەنلىكىنى ئىسپاتلايدىغان ئىسپات بولسا، بۇ باشقا گەپ) قانۇن-نىزاملاردا ئىجارە توختامىنى تەستىقلاتقاندىن كېيىن كۈچكە ئىگە بولىدۇ دېگەن بەلگىلىمە يوق. ئەنگە ئالدۇرۇش توغرىسىدا بەلگىلىمە بار ، لېكىن، ئەنگە ئالدۇرمىسا توختامنىڭ كۈچىگە تەسىر يەتكۈزمەيدۇ، مەمۇرىي باشقۇرۇش قائىدىسىگە خىلاپ بولغان بولىدۇ. NZLXN  
b5j*xZv  
ئەگەر دۇكان ئىگىدارى بوۋاي-موماينىڭ نەۋرىلىرى زوراۋانلىق قىلىپ دۇكاندىن پايدىلىنىشىڭىزغا دەخلى قىلسا، 110 غا تېلېفۇن قىلىپ ئۆزىڭىزنى قوغدىسىڭىز بولىدۇ. ساقچىغا ئۆزىڭىزنىڭ توختام بويىچە دۇكاندىن پايدىلىنىۋاتقانلىقىڭىزنى، ئەگەر بوۋاي-موماينىڭ نەۋرىلىرىنىڭ باشقىچە پىكرى بولسا، زوراۋانلىق قىلماي، دەۋا قىلسا ، قانۇن بويىچە جاۋاب بېرىدىغانلىقىڭىزنى ئېيتىپ، قوغداشنى تەلەپ قىلىڭ. $$JIBf8  
دەخلى-تەرۇز قىلغۇچىنىڭ دەخلى-تەرۇزنى توختىتىشىنى تەلەپ قىلىپ سىز دەۋا قىلسىڭىزمۇ بولىدۇ. 90~*dN
k  
 
ئەگەر دۇكان ئىگىدارى بوۋاي-موماي نەۋرىلىرى بىلەن بىرلىشىپ دۇكاندىن پايدىلىنىشىڭىزغا دەخلى قىلىپ، توختامنى بۇزماقچى بولسا، ئىجارە توختامىنى داۋاملىق ئادا قىلىشنى تەلەپ قىلىپ، دۇكان ئىگىدارى بوۋاي-موماي ئۈستىدىن ئىجارە توختام دەۋاسى قىلسىڭىزمۇ بولىدۇ. ,"Tjpdf  
q IM  
يەنە چۈشەنمىگەن تەرەپلەر بولسا، ئەڭ ياخشىسى، ئۆزىڭىز تۇرۇشلۇق جايدىكى دىلى پاك، گېلى ساق، ئىقتىدارلىق ئادۋۇكاتتىن مەسلىھەت سورىسىڭىز بولىدۇ. S'o ]=&  

بۇغۇ بەك كاللا قاتتۇرغۇدەك ئش ئەمەسكەن

ئۇنداق ئىش بولسا دادامنى ئاپىرىپ بانكىدىن توننىلاپ دەي كۈۋەن ئالاتتىمدە......

بۇنىڭغا ئەسما خانىم قانائەتلىنەرلىك جاۋاپ بېرىدۇ ،شۇنىڭ جاۋابىنى كۈتۈڭ...

ئىگىدارچىلىق مۇناسىۋىتى توختام ئىمزالىغان ۋاقىتتا ئاشۇ بۇۋاي مومايلاردىلا بۇلدىكەن مىنىڭچە چاتاق چىقمايدۇ،سىفالاتقان(ئەدىليىلىك باھالاتقان) بولسىڭىز سىزنىڭ گىپىڭىز تېخىمۇ يۇغان بۇلدۇ.

ئىشلىتىش

ئاپتور جاۋابىنى بويلاپ 6قەۋەت  adiba كە 2011-09-16 11:53 AMئەۋەتىلدى  : WM)-J^)BJ  
بۇنىڭغا ئەسما خانىم قانائەتلىنەرلىك جاۋاپ بېرىدۇ ،شۇنىڭ جاۋابىنى كۈتۈڭ... K|DWu8  

ID
.n1i3  
مىنىڭچە،يۇقۇرىدا نوشىرۋان تورداش شۇنداق ياخشى، ئەتراپلىق  مەسلىھەت بىرىپتۇ. مىنىڭ قۇشۇمچە قىلىشىمنىڭ ھاجىتى قالماپتۇ. بوۋاي مومايلارنىڭ يېشى توختام تۈزۈشكە دەخلى قىلمايدۇ.

ئىشلىتىش

ئاپتور جاۋابىنى بويلاپ 7قەۋەت  karluk007 كە 2011-09-16 02:24 PMئەۋەتىلدى  : BPr^D0P  
ئىگىدارچىلىق مۇناسىۋىتى توختام ئىمزالىغان ۋاقىتتا ئاشۇ بۇۋاي مومايلاردىلا بۇلدىكەن مىنىڭچە چاتاق چىقمايدۇ،سىفالاتقان(ئەدىليىلىك باھالاتقان) بولسىڭىز سىزنىڭ گىپىڭىز تېخىمۇ يۇغان بۇلدۇ. ^9-&o  

ZtHm\VTS  
ئىگىدارلىق ھوقۇق دەيمىز، ئىگىدارلىق مۇناسىۋىتى دىمەيمىز. يەنە ئاشۇ سىفالاتقان دىگەن نىمە گەپ ئەمدى؟ ئىسكوپكا ئىچىگە ئىلىپ قويغان ئەدلىيەلىك باھالاش دىگەنمۇ بۇ ئىشقا ماس كەلمەيدۇ. توختامنى جامائەت گۇۋالىقىدىن ئۆتكۈزىدىغان ئىش بار. بۇندىن كىيىن بىلىۋىلىڭ.

ئادەملەر ئىنسابلىق  بولغان  بولسا ئىدى ،  توختامنىڭ  رولى  بولمايتتى ... ,#W  
f lgRpXt  
بۇنى  ئۇقۇپ  مۇنداق  بىر  دارامما  يادىمغا كەلدى  .   بىر  كىشى  دوستىغا  ياردەم  بېرىش .WQ  
  ئۈچۈن  يەھۇدىي  سودىگەردىن  پۇل  قەرىز  ئالىدۇ  ،   A8A~!2V  
توختامدا  قەرىز  ئالغۇچى  پۇلنى  ۋاقتىدا  قايتۇرالمىسا  قۇلىنى  كېسۋىلىش  دېيىلدۇ  .  لىكىن  i ZL2p>  
 قەرىز  ۋاقتى  توشقاندا پۇلنى  تاپشۇرالمايدۇ .  ئاقىۋەتتە  سوت   ،  توختام  مۇقەددەس   d*pF>j  
كۈچكە  ئېگە ،  توختامنى  بۇزۇشقا  بولمايدۇ  دەپ  توختام  بۇيىنچە  ئىش  كۆرىدۇ.

ئىشلىتىش

ئاپتور جاۋابىنى بويلاپ 5قەۋەت  Sayid كە 2011-09-16 03:06 AMئەۋەتىلدى  : #iSFf   
ئۇنداق ئىش بولسا دادامنى ئاپىرىپ بانكىدىن توننىلاپ دەي كۈۋەن ئالاتتىمدە...... 2=PBxDs;  

!a1i Un9  
قەرزنى توننىلاپ بەرمەيدۇ ئۇكام. داداىڭىزنىڭ سودا ئىناۋىتى قانچىلىك بولسا، شۇنىڭغا لايىق قەرز بىرىدۇ. يەنە قەرز قايتۇرالىغۇدەك ئىقتىدارى، گۆرۈگە قۇيغۇدەك شەخسى مال- مۈلكىگە قارايدۇ.