ئۆي-مۈلۈك ۋاستىچىلىقىدىن مەسىلىھەت بەرسەڭلار

ئەسسالامۇ ئەلەيكۇم قېرىنداشلار ،كەمىنە زارمەندىن سىلەرگە ئوتلۇق سالام! LR "=(  
ئۆزۈم بۇ يىل شىنجاڭ ئۇنۋىرستىتىنى پۈتتۈردۈم ،بۇ قىتىملىق مەمۇرلۇق ئىمتىھانىدا ئۈرۈمچىگە ئىمتىھان بىرىپ يىزىقچە ئىمتىھانىدا ئۆتۈپ بولغان ئىدىم ،لىكىن ئۆزۈمنىڭ ئارزۇسى ئىگىلىك تىكلەش بولغاچقا ،ئاتا-ئانا ،ئۇرۇق-تۇغقان ،دوست-يارەنلەرگە ئۆتەلمىدىم دەپ يالغان ئېيتىپ تەۋەككۈل دەپلا يۇرتقا قايتىپ كەلدىم ،ئەسلى ئۆزۈمنىڭ پىلانى دەسلەپكى قەدەمنى باقمىچىلىقتىن باشلاپ كىيىنچە ئىگىلىكنى زورايتماقچى ئىدىم ،لىكىن مەلۇم سەۋەپلەر تۈپەيلى ھازىرچە ‹‹ئۆي-مۈلۈك ۋاستىچىلىق شىركىتى››قۇرۇشنى توغرا تاپتىم ،بىراق بۇ ساھادە تىخى خام بولغاچ مۇنبەردىكى بارلىق قىرىنداشلارنى سەمىمى تەكلىپ پىكىر بىرىپ قالسا شۇ ئىشىمنىڭ تۇنجى قەدىمىنى توغرا ئىلىۋالسام دىگەن ئارزۇ-ئۈمد بىلەن بۇ تېمىنى يوللاپ ئولتۇرۇپتىمەن !!! قولۇمدىكى مەبلەغ 200مىڭ يۈەن ئەتراپىدا ،سىلەرچە مۇشۇ مەبلەغ بىلەن دەسلەپكى قەدەمدە ئىش باشلىيالارمەنمۇ!؟ دەسلەپكى قەدەمنى قانداق بىسىشىم كىرەك !؟ قانداق رەسمىيەتلەر كىتىدۇ !؟ مۇشۇ توغرىسىدا بىلىدىغانلار بولسا ۋە ياكى مۇشۇ كەسىپ بىلەن شۇغۇللىنىپ باققانلار بولسا ياردىمىڭلارنى ئايىمىغان بولساڭلار...(ئەلۋەتتە ئۆي-مۈلۈك شىركىتىنىڭ دەسلەپكى باشلىنىشىدا ئۆي سىتىش ،ئۆي ئىلىش ،بانكا قەرىزى بىجىرىش ،ئۆينىڭ ئېگىدارلىق نامىنى يۆتكەش،ئۆي ئىجارە ئىلىش ۋە بىرىش قاتارلىق ئۇچۇرلار بولىدۇ)   . سىلەرنىڭ خىزمەت ئىشىنى مەركەز قىلىۋالماستىن ،ماڭا مەسلەھەت بىرىشىڭلارنى چىن كۆڭلۈمدىن ئۈمد قىلىمەن. I4|LD/b  
C66
9:%  
مەنبە:__ئۆزۈم  Vp7
d  

نىمىشقا يالغان سۆزلەيسىز؟؟؟يالغان سۆزلەش دىنىمىزدىلا ئەمەس ئىنسانىي ئەخلاقتىمۇ چەكلەنگەنلىكىنى بىلمەمسىز؟؟؟ تازا كەم ئەقىلكەنسىز...لىكىن ماۋۇ مەسىلىڭىزگە كەلسەك،بىلىملىك تورداشلار جاۋاپ بەرسۇن..ئىسىڭىزدە بولسۇن،مەيلى قانداق ئىش قىلىڭ ‹يالغان سۆزلىمەڭ!!!›بولۇپمۇ تىجارەتتە..چۈنكى تىجارەتتىكى يالغانچىلىق‹جازانە،كىشىنىڭ ھەققىنى يىيىش،ھەتتا كۇپۇرلۇق..›قا يول ئاچىدۇ...ئۇ ھالدا تەبئىلا تىجارەتنىڭ بەرىكىتى بولمايدۇ...ئەڭ ياخشىسى تەۋبە قىلىپ ئاللاھدىن گۇناھىڭىزنى تىلەڭ ھەم تىجارەتتە بەرىكەت تىلەڭ...شۇندىلا ئاللاھ رىزىقىڭىزنى كىمەيتىۋەتمەي بىرىشى مۇمكىن...ئاخىردا سىزگە ئۇتۇق تىلەيمەن........

ئەڭ ئاۋۋال ئۆي - مۈلۈك شىركىتى ئېچىشتا ئورۇننى ياخشىراق يەردىن تاللاش كېرەل . بولۇپمۇ يېڭى سېلىنغان ئولتۇراق رايونلىرى زىچراق جايلاشقان يەرلەرنى تاللاش كېرەك .  ئاندىن ئۆي - مۈلۈك باشقۇرۇش ئىدارىسىگە بېرىپ ، ئۆي - مۈلۈك ۋاستىچىلىك كەسپىگە دائىر ئىشلارنى بىجىرىڭ . ھەقىقي بىر ئۆي - مۈلۈك ۋاستىچىلىك شىركىتى ئۈچۈن 2 دانە ئۆي - مۈلۈك ۋاستىچىلىك گۇۋاھنامىسى ، 4 دانە ياردەمچى ۋاستىچى كىنىشكىسى بولۇش تەلەپ قىلىنىدۇ . بۇنىڭ ئۈچۈن سىز ئاۋۋال مەبلىغىڭىزنى تىزىملىتىپ شىركەت قۇرىشىڭىز كېرەك . شۇندىلا ئۆي - مۈلۈك باشقۇرۇش ئىدارىسىگە تىزىملىتىپ ، ھەقىقىي قانۇنلۇق ۋاستىچىلىك شىركىتى بولالايسىز . مەنچە شىركەتنى رويخەتكە ئالدۇرۇش ئانچە تەس ئەمەس . سىز بىر شىركەت رەسمىيىتنى ۋاكالىتەن بىجىرىدىغان شىركەت تاپسىڭىزلا ئۇلار ئۆزى شىركەتنى بىر قوللۇق رويخەتكە ئالدۇرۇپ بېرىدۇ . بۇنىڭ ئىچىدە ئەڭ تەس بولغىنى ئۆي - مۈلۈك ۋاستىچىلىك گۇۋاھنامىسى ، بۇ كىنىشكىنى ئالماق بەك تەس . ئەڭ ياخشىسى ئىجارىگە ئېلىپ ئىشلىتىش .  4 دانە ياردەمچى ۋاستىچى گۇۋاھنامىسىنى ئېلىش خېلى ئاسان . پەقەت 450 يۈەن تۆلەپ ، 4 ئادەمنى ئېمتىھانغا قاتناشتۇرۇپ ئالسىڭىزلا بولىدۇ . }VRl L>HAC  
[!>9K}z,=  
يەنە بىر تەكلىپ : سىز پەقەت ياخشى ئورۇندىن بىرنى تىپىپ ، سودا - سانائەت ئىدارىسىدىن ئاددىيلا قىلىپ تىجارەت كىنىشكىسى بېجىرىپ ، ئۆي - مۈلۈك ئۇچۇر مۇلازىمەت مەركىزى قىلىپ ئاچسىڭىزمۇ بولىدۇ . بۇنىڭدا ھېلىقى تەس كىنىشكىلەرنى بىجىرمىسىڭىزمۇ بولىدۇ .

مىنىڭچە بولغاندا سىز ئۆي-مۈلۈك ۋاستىچى شىركىتىنى قوشۇمچە قىلىپ ، كومپىيۇتىر ئىلانچىلىق شىركىتىنى كەسىپ قىلىپ ئاچسىڭىز بولىدۇ .بۇ دىگىنىم ھازىر جەمئىيىتىمىزدە ئىقىۋاتقان كەسىپ كومپىيۇتىر .سىز بۇ شىركەتنى ئىچىپ ھەر خىل باغاق ،كارتا ، ۋىۋىسكا لاھىيەلەش  قاتارلىقلارنى ئىشلىسىڭىز مىنىڭچە بولغاندا سىزنىڭ شىركىتىڭىز ئەڭ روناق تاپىدۇ ۋە بۇنىڭدىن كىيىن سىزنىڭ يول تىپىشىڭىزنىڭ ئاچقۇچى ھىساپلىنىدۇ . a$h^ 
ئۆي-مۈلۈكنى كەسىپ قىلىپ ئاچسىڭىز سىز ئويلاپ بىقىڭ ھازىر دۆلىتىمىزدە پىلانلىق تۇغۇت يولغا قويغىلى خىلى بولدى ، يەنە بىر مەزگىلدىن كىيىن ھەر بىر ئادەمنىڭ ئۆيگە بولغان ئىھتىياجى بارا-بارا تۆۋەنلەيدۇ . شۇڭا مەن سىزگە ئاددى بولسىمۇ ، سىزنىڭ كۆڭلىڭىزدىكىدەك بولمىسىمۇ بۇ مەسلىھەتنى بىرىۋاتىمەن ،توغرا چۈشىنىڭ !

ئوي مۇلۇك ئىدارسدىن تونۇش تېپىڭ ،سىزنى ئۇچۇر بىلەن تەمىنلەپ تۇردىغان 5X)M)"rq;V  
قانداقلا ئىش قىلسىڭىز«مۇناسىۋەت»نى ياخشىلىمسىڭىز بولمايدۇ . 6d6cZGS[:  
شۇڭا ئۇچۇر مەنبەسى ياخشى بولۇش،يېڭى قانۇن تۇزۇملەردىن تولۇق پايدلنشىڭىز كېرەك. .6C/,rQ?c  
كىچىك پېىىل .ئايغىڭىز چاققان ،ئېغزىڭىز يۇمشاق بولمىسا بولمايدۇ بۇ كەسىپتە I@ueeDY  

شۇ  200 مىڭ پۇلىڭزبىلەن  ئۆي ئىلىپ -ئۆي سىتىڭ  .ھىچكىمگە تايانمايسىز ئۆزىڭزدىن بۆلەك .يامان ئەمەس پايدا چىقىدۇ  

ئۆي مۈلۈك سودىسى،ۋاستىچىلىك دىگەنلەردىن تازا خەۋىرىم يوقكەن،بولمىسا ئوبدان مەسلىھەت كۆرسەتكەن بولاتتىم،لىكىن بۇ ئىشنى قىلىش ئويىڭىز ،ئىرادىڭىزنى قوللايمەن،تىرىشىڭ

مىنىڭ بىر دوستۇمنىڭ شۇنداق شىركىتى بار .دەسلەپتە تازا جاپا تارتتى. ھازىر خىلى پۇل تاپقان ئوخشايدۇ. تارماق شىركەتنىمۇ ئىچىۋالدى. ئۇنىڭ قىلىدىغىنى ئاساسەن 2-قول ئۆيلەرلەرنى ئۆتكۈزۈپ بىرىش، ئىجارە بىرىش، بانكا قەرزى بىجىرىش  قاتارلىقلار. بىر ئۆينى ئۆتكۈزۈپ بىرىش رەسمىيىتىنى بىجىرىپ بەرسە، ئومۇمى ئۆي پۇلىنىڭ 1%تى بويىچە ھەق ئالىدۇ. ئۇ دوستۇم بانكا بىلەن 住房公基金中心دىلا يۈگرەپ  يۈرۈيدۇ. ئىشقىلىپ خەنزۇچە تىل- يىزىققا پىششىق بولسىڭىز، ئۆي -مۈلۈك ئىگىدارلىق ھوقۇقىغا دائىر قانۇن- تۈزۈملەردىن خەۋەردار بولسىڭىز، مۇناسىۋەتكە ئۇستا بولسىڭىز، سەۋرىچان، جاپاغا چىداملىق بولسىڭىز بىر گەپ بولىدۇ. i-0 :Fs  
شىركەتنى ئەڭ ياخشىسى ئۇيغۇرلار كۆپرەك ئولتۇراقلاشقان يەرگە ئىچىڭ. چۈنكى خەنزۇلاردا بۇنداق شىركەتلەر خىل كۆپ. خەنزۇلار بىلەن ئاز مىللەتلەرلەر قىلىشقان سودىلارنىڭ بەزىلىرىگە ۋاستىچى بولالىشىڭىز مۈمكىن. ئادەتتە ئۇيغۇر خىرىدارلار ئۆي ئىلىپ -سىتىش رەسمىيەتلىرىنى چۈشەنمىگەچكە، تىل -يىزىقتا قىينالغاچقا  ياكى ئالدىراش بولغاچقا ۋاستىچى تەكلىپ قىلىدۇ.

بۇ كەسىپنىڭ ئىستىقبالى بار. چۈنكى ھازىر ئۆي سودىسى قىززىپ كىتىۋاتىدۇ. ئۇنىڭ ئۈستىگە ھازىر 住房公基金نى ئۆستۈردى. بۇنداق بولغاندا ، بۇرۇن ئۆي ئالغانلار ئۆي  قەرزىنى بىرنەچچە يىلدىلا قايتۇرۋىتىشى مۈمكىن. ھەم ئارتۇق پۇلى بولسىلا 2-قىتملىق ئۆي ئىلىش ھوقۇقىدىن بەھرىمان بولىۋاتىدۇ. sGM
nm  
مەنمۇ ئۆي ئالغىلى 3يىل بولدى. ئۆي قەرزىدىن 70مىڭ يۈەن قاپتۇ. 公基金پۇلۇم يىل ئاخىرىغىچە 30مىڭ بولىدىكەن. كىلەر يىلىغىچە قەرزنى تولۇق قايتۇرۋەتسەم، يەنە ئۆي ئالىمەن.

ئەڭ ياخشىسى سىز بۇ كەسىپتە شىركەت ئېچىشتىن بۇرۇن،بىرەر ئۆي-مۆلۈك ۋاستىچىلىق شىركەتلىرىگە بېرىپ 6 ئاي ئەتراپىدا ئىشلەڭ،ئاندىن ئۈرۈمچىنىڭ ئۆي-مۆلۈك ۋاستىچىلىق قىلىدىغانلاردىن ئالىدىغان كەسپى ئېمتىھانىغا قاتنىشىپ، لاياقەتلىك كېنىشكىسى ئالسىڭىز ئاندىن مۇشۇ كەسىپتە شىركەت ئېچىپ دېرىكتور بولالايسىز.مەن 2007-يىللىرى دەل مۇشۇ كەسىپنى قىلغان،ئۇ چاغلاردا مۇشۇ كەسىپ بىلەن شۇغۇللىنىدىغان شىركەت خادىملىرىنىڭمۇ مۇناسۋەتلىك ئېمتىھانىغا قاتنىشىپ،لاياقەتلىك كېنىشكىسى ئېلىشى تەلەپ قىلىناتتى،سىز شىركەر قۇرماقچى  بولغان ئىكەنسىز شۇ كەسىپنى ئالدىن ياخشى ئىگەللىشىڭىز كېرەك.ئۇنىڭ ئۈستىگە بۇ ئۆي-مۈلۈك ۋاستىچىلىق كەسپىنىڭ ئىنتايىن ھېىيلىسى تولا بىر ئىش،كۆپ ھاللاردا ئۆزىڭىزنىڭ تەجرىبىسىگە،مۇشۇ ساھەدىكى بىلىمىڭىزغا شۇنداقلا مۇناسۋەتكە تايىنىپ قىلىدىغان ئىش بۇ.قارىسام سىز سۇ ئۈزۈشنى بىلمەي تۇرۇپ سۇغا سەكرەيمەن دىگەندەك ئىش قىلغىلى تۇرۇپسىز،سەللا دىققەت قىلمىسىڭىز كۆپ زىيان تارتىۋالسىىز.شۇنىڭ ئۈچۈن ئالدى بىلەن مۇشۇ كەسىپنى ئۆگىنىشىڭىزنى تەۋسىيە قىلىمەن.

نىمە ئۈچۈن يالغان سۆزلەيسىز دىگەنلىكىڭىزنى پەقەتلا بىلەلمىدىم جان قېرىندىشىم ،ماڭا كۇپۇرلۇق ،ئۇنىڭ بۇنىڭدىن دەرس سۆزلەيمەن دىگۈچە ئادىمىيلىكنىڭ ئەقەللىي تەلىپى بولغان باشقىلارغا ئىشىنىشنى ئۆگىنىپ ئاندىن ماڭا تون پىچىڭ ......

ئالدى بىلەن ماڭا يول كۆرسەتكەن بارلىق قېرىنداشلىرىمغا كۆپتىن -كۆپ رەھمەت ئېيتىمەن ،سىلەرنىڭمۇ يولۇڭلار ئوچۇق بولسۇن ،خىزمەت ۋە تۇرمۇشۇڭلار ئۇتۇقلۇق بولسۇن !!!