قەشقەر شەھرىدە ئۆي مۈلۈك باھاسى يەنە چۇشەرمۇ؟

قەشقەر شەھرىدە ئۆي مۈلۈك باھاسى يەنە چۇشەرمۇ؟ IDdhBdQ  
xfos>|0N  
جۇڭگو ئۇيغۇرچە رادىئوسىنىڭ خەۋرىگە قارىغاندا: ,yAvLY5P  
جۇڭگو پەنلەر ئاكادېمىيەسى مۆلچەرلەش ئىلمىي تەتقىقات مەركىزىنىڭ پەرىزىچە، 2012-يىلى تاۋار ئۆيلەرنىڭ بىر كىۋادرات مېتىرىنىڭ ئوتتۇرىچە سېتىلىش باھاسى 5024.4 يۈەن بولۇپ، ئوخشاش مەزگىلدىكىدىن تەخمىنەن %5.3 چۈشىدىكەن، بۇنىڭ ئىچىدە بىرىنچى پەسىلدە تاۋار ئۆيلەرنىڭ سېتىلىش باھاسى ئوخشاش مەزگىلدىكىدىن تەخمىنەن %10.7، ئىككىنچى پەسىلدە ئوخشاش مەزگىلدىكىدىن تەخمىنەن %8 ، ئۈچىنچى پەسىلدە ئوخشاش مەزگىلدىكىدىن %3.6 چۈشىدىكەن، پەقەت تۆتىنچى پەسىلدىلا ئوخشاش مەزگىلدىكىدىن تەخمىنەن %1 ئۆرلەيدىكەن، بۇنىڭدىن باشقا يەنە جۇڭگو ئاكسىيە بازىرى تەتقىقات لايىھەلەش مەركىزى قاتارلىق ئاپپاراتلار بىرلىشىپ ئۆتكۈزگەن جۇڭگونىڭ 2011-يىللىق مالىيە يىللىق يىغىنىدا: تەكشۈرۈشكە قاتناشقان %69.9 ئىقتىسادشۇناس: 2012-يىلى ئۆي باھاسى چۈشىدۇ دەپ قارىغان،ھەتتا　%11.7 ئىقتىسادشۇناس ئۆي باھاسى زور دەرىجىدە چۈشىدۇ دەپ قارىغان. sJt&`kZ  
　ئۆي باھاسىنىڭ داۋاملىق تۆۋەنلەش سەۋەبى ھەققىدە مۇنداق دەپ قارىدى: بۇ ئالدىنقى بىرقانچە يىلدا ئۆي باھاسىنىڭ ھەددىدىن زىيادە تېز ئۆرلىگەنلىكىدىن بولدى، ئۇ مۇنداق دېدى: ئۆتكەن ئون يىلدا پۇقرالار بايلىقىنىڭ تېز ئېشىشىغا ئەگىشىپ، كىشىلەرنىڭ تۇرالغۇ شارائىتىنى ياخشىلاش تەلىپى ۋە مۇقىم مۈلۈككە مەبلەغ سېلىش تەلىپى ئاشتى، بۇ كىشىلەرنىڭ ئۆي سېتىۋېلىش ۋە ئۇنىڭغا مەبلەغ سېلىشىغا تۈرتكە بولدى، يەر باھاسى ئاسمان پەلەك ئۆرلىگەن مۇشۇنداق ئالاھىدە ئارقا كۆرۈنۈشتە ئۆي باھاسى شىددەت بىلەن ئۆرلىدى، ئۆي باھاسىنىڭ ھەددىدىن تېز ئۆرلىشىدىن كېلىپ چىققان خەتەر ۋە كۆپۈك داۋاملىق كۆپەيدى، دەل مۇشۇنداق پەيتتە مەركەز كەسكىنلىك بىلەن قەرز ئېلىشقا چەك قويۇش، باھاغا چەك قويۇش، سېتىۋېلىشقا چەك قويۇش قاتارلىق تەدبىرلەرنى چىقىرىپ، ئۆي باھاسىنىڭ ئۆرلىشىنى توستى. ?!Rlp/  
قەشقەرگە كەلسەك قەشقەردىكى ئۆي باھاسىنىڭ ئېشىشى كىشىنى ھەيران قالدۇرىدۇ،بۇمۇ شۇ سىياسەت تۈپەيلىدىنكىلىپ چىقتى دىسەك خاتالاشمايمىز، fVb&=%e  
چۈنكى دۆلەت قەشقەرنى دۆلەت دەرىجىلىك ئىقتىسادى ئالاھىدە رايون قىلماقچى بولدى دىگەن گەپ-سۆزلەربەس-بەس بىلەن تارقىلىپ ئوي باھاسىنى ئۆرلىتىۋەتتى. بۇنىڭ بىلەن قەشقەردىكى ئۆيلەرنىڭ ھەر كۋادرات مىترىنىڭ باھاسى 4000يۈەندىن ئېشىپ كەتتى ،شىنجىن،شاڭگاڭ  ،گۇاڭدۇڭدىكى  ھايانكەشلەر  يۈرۈش-يۈرۈشلەپ بىنا سېتىۋالدى شىنجاڭ كۈندىلىك خەۋەرلەر گېزىتى< قەشقەرنىڭ ئۆي باھاسى بىر كۈن يەنە بىر كۈندىن قىممەت،2 ئاي ئىچىدە ئىككى ھەسسە ئۆسۈپ كەتتى>دەپ خەۋەر قىلىپ ،جەمئىيەتنىڭ دىققىتىنى قوزغىدى ۋە تاراتقۇلارنىڭ بەس-بەستە خەۋەر قىلىشىنى كەلتۈرۈپ چىقاردى. ئۆي-مۆلۈك سودىگەرلىرىدىن ئۇقۇشۇمچە چوڭ قەشقەر ئىستىراگدىيسى،ۋە قەشقەرنى ئالاھىدە ئىقتىسادى رايۇن قىلىپ قۇرۇپ چىقىش  قاتارلىق قەشقەرنىڭ ئىقتىسادىغا ۋە تەرەققىياتىغا پايدىلىق سىياسەتلەرنىڭ ئوتتۇرىغا چىقىشى بىلەن كىشلەر كەلگۈسى 2-3 يىلدا ئۆي باھاسى تىخىمۇ ئېشىپ كىتىدۇ دەپ قاراپ كۆپلەپ ئۆي-يەر سېتىۋىلىش دولقۇنى قوزغالغان .ئۆي -يەر بىدىكلىرىمۇ شەھەر ئەتراپىدىن كۆپلەپ يەر-زىمىن سېتىۋالغان. Uu}ai."iB  
<ھايانكەشلەر يۈرۈش-يۈرۈشلەپ بىنا سېتىۋالىدىغان  >ئەھۋاللاركىلىپ چىققان. مەلۇم بولىشىچە كۆپ قىسىم  ئۆي سېتىۋالغۇچىلار ئەتراپتىكى ناھىيە ،بىڭتۇەن ئاھالىلىرى ئىكەن. مۇشۇ ئەھۋاللار ئۆي باھاسىنى ئاشۇرۋەتكەن بولۇشى مۈمكىن. &P[eA u  
قەشقەر شەھرىنىڭ نۆۋەتتىكى ئۆي-مۇلۇك ئەھۋالى قانداق بولۋاتىدۇ؟ئالاھىدە ئىختىسادى رايۇن دىگەن سىياسەت ھازىر ئۆزگەردى.ھازىر قەشقەر ئىچىۋىتىلگەن رايۇنغا ئۆزگەردى. 'u_'y  
قەشقەر بىلەن قورغاس ھازىر ئىككىلىسى دۆلەتلىك ئىختىسادى رايۇن دەپ ئاتالدى، باشتىكى ئاخبارات ۋاستىلىرى ھەدەپ تەشۋىق قىلىۋاتقان ئالاھىدە رايۇن دىگەن ئالاھىدە بەلگە يوق، دىمەك قەشقەرنىڭ ھازىرقى دەرىجىسى قورغاس ئىقتىسادى رايونى بىلەن ئوخشاش. 7!Ym~M=  
ئەگەر ئەتە ئۆگۈن قەشقەر شەھرىنىڭ دۆلەت دەرىجىلىك ئىقتىسادى ئالاھىدە رايونلىق ماركىسى بىر دەرىجە تۆۋەنلىۋېتىلسە يەنى شەھەرنىڭ مەلۇم رايونىغىلا يېڭى تەرەققىيات ،تېخنىكا رايونى ياكى باشقا بىر دەرىجە تۆۋەن بولغان دەرجىگە چۈشۈرۋېتىلسە ئۆي مۈلۈك باھاسى خېلى نىسبەتتە چۈشۈپ كېتىدغانلىقى ئېنىق،شۇڭا يېقىندا مۇشۇنداق سىياسەت چىقىپ قېلىش ئېھتىمالى بارمۇ يوق ئىنتايىن  سەزگۈر بولغان ياخشى، بۇ قېتىمقى چۈشۈرۈلگەن ھۆججەتتە مەبلەغ سېلىنمىسنى ئاشۇرۇش دىگەن سۆزدىن باشقا كۈچلۈكرەك تەلەپپۇزدىكى جۈملىلەر ئاساسەن يوق ئىكەن.ھەمدە مەبلەغ ئاساسلىقى قەشقەرنىڭ يېنىدكى ئۇلۇغچات رايونىغا سېلىنىدكەن،يەركەنگە ئايرودۇرۇم سېلىنىدكەن.دىمەك قەشقەر دۆلەت دەرىجىلىك ئىقتىسادى ئالاھىدە رايوننىڭ يېرىمىنى ئۇلۇغچاتقا قۇرغان، شىنجىنغا ئوخشاش پۈتۈن شەھەر كۆلەملىك ئىقتىسادى ئالاھىدا رايون دەپ قارالمايدۇ .ئۇلۇغچاتقا قۇرۇش ئارقىلىق قىرغىزىستانغا تاموجنا ئېچىش، بۇ ئارقىلىق ئىكىسپورىت تاۋارلىرنىڭ چىقىش يوللىرنى كېڭەيتىش،ھەمدە مالاككا بوغىزدىن كىلىدغان بېسىمنى يىنىكلىتىش. pYceMZ$  
يەركەنگە ئايرودورۇم قۇرۇش ئارقىلىق تاشقۇرغان چىگىرىسنى ئېچىش. ,F6i5128{  
بۇنىڭدىن كۆرۋىلىشقا بولدۇكى،قەشقەر قىزغىنلىقى ئەمدى كەلمەسكە كەتتى،شىنجىن، گۇاڭدۇڭدىكى ھايانكەشلەرۋە سودىگەرلەربىسىپ ياتقان ئۆيلىرىنى تۆۋەن باھاداسىتىشقا باشلىدى، ئۆي-مۈلۈك باھاسى تىز سۇرەتتە تۆۋەنلىدى uJF,:}qA  
  ئۆي-مۈلۈك ئېچىش مىقدارىنى تۆۋەنلىتىۋەتكەنلىكى  ،ئۆيلەرنىڭ سېتىلىشىمۇ سۇس بولغانلىقى، بىنالاردىكى سېتىلمىغان ئۆيلەر 50پىرسەنتتىن ئېشىپ كەتكەنلىكى،قاتارلىق ئەھۋاللار ئۆي باھاسىنىڭ چۈشىشىنى ئىلىپ كەلدى  . قەشقەر شەھىرىدە نۆۋەتتە ئادەتتىكى قەۋەتلىك بىنالارنىڭ ھەر كۋادرات مىترىنىڭ  باھاسى 2200يۈەن ئەتراپىدا بولۇپ بۇلتۇرقى ئوخشاش مەزگىلدىكىدىن 33پىرسەنت ،ئېگىز  قەۋەتلىك بىنالارنىڭ ھەر كۋادرات مىترىنىڭ  باھاسى 3000يۈەندىن يۇقىرى بولۇپ بۇلتۇرقى ئوخشاش مەزگىلدىكىدىن 30-40پىرسەنتكىچە چۇشتى . ھۆكۈمەت ھازىر 1-2- ئولتۇراق رايۇنلىرىدا خەلققە پايدىلىق ئەرزان تاۋار ئۆي، ئەرزان ئىجارىلىك ئۆيلەرنى كۆپلەپ سېلىپ خەلىقنىڭ ئۆي قىيىنچىلغىنى زور دەرجىدە يەڭگىللەتتى. قەشقەرشەھرى 50 مىڭ يۈرۈش كاپالەتلىك تۇرالغۇ سېلىش ۋەزىپىسى ئومۇميۈزلۈك تاماملاندى،بۇ ئۆيلەرمۇ نۆۋەتتە  شەھەر خەلقىگە قولايلىق ئىلىپ كەلدى. #^yw!~:{  
مۇشۇ خىل ئۆيلەرگە كۆچۇپ كىرگەنلەرمۇ  ناھايىتى كۆپ. ئۇنىڭ ئۈستىگە ھەر يىلى ئەرزان ئىجارىلىك ئۆيلەرنىڭ كۆلىمىنى كۆپەيتىۋاتىدۇ. بۇنىڭ بىلەن قەشقەر شەھرىدە ئۆي مۈلۈك باھاسىدا بىراقلا تۆۋەنلەش ۋەزىيىتى كۆرۇلدى. %89f<F\V  
cl^wLC'o  
دىمەك يۇقارقى ئىشلارنىڭ ھەممىسى باشلىنىپ بولدى،يۇقىرى رەۋىشتە تەشۋىق قىلىنغان ئىككىنچى شىنجىن ئەمدى كەلمەسكە كەتتى،ھازىر قەشقەردىكى ئۆي مۈلۈك باھاسىدا ئىچكى قىسىمدا سوۋۇش بار،چۈنكى ھۇشيار  ،ئۇچۇردىن خەۋەر تاپقانلار ئالدىن مۆلچەرلىيەلىگەنلەر مۇناسىپ چارە تەدبىرلەرنى قوللىنۋاتىدۇ،بىلمىگەنلەر بولسا نىمە قىلارنى ئۇقماي يۈرۈيدۇ.. GT|=Apnwr%  
نىمكەش ئۆي بازىرىدا نۇرغۇن ئۆينىڭ تاختاي باھاسى يەنىلا يۇقىرى بولسىمۇ، بەزى ئۆي ئىگىلىرى سېتىشقا ئالدىراپ باھاسىنى تەشەببۇسكارلىق بىلەن چۈشۈرگەن، بەزى ئۆيلەرنىڭ باھاسى بىراقلا %30، ھەتتا ئۇنىڭدىن كۆپرەك چۈشۈرۈلگەن ،بۇنىڭدىن كۆرۋىلىشقا بولدۇكى قەشقەر قىزغىنلىقى ئەمدى تۆۋەنلەشكە باشلىدى،شىنجىن، شاڭگاڭ، گۇاڭدۇڭدىكى ھايانكەشلەرۋە سودىگەرلەربىسىپ ياتقان ئۆيلىرىنى تۆۋەن باھادا سىتىپ كىتىشكە باشلىدى ، مەركەز كەسكىنلىك بىلەن قەرز ئېلىشقا چەك قويۇش، باھاغا چەك قويۇش، سېتىۋېلىشقا چەك قويۇش قاتارلىق تەدبىرلەرنى چىقىرىپ، ئۆي باھاسىنىڭ ئۆرلىشىنى توستى.يۇقارقىدەك ئەھۋاللار قەشقەر شەھرىدە ئۆي-مۈلۈك باھاسى يەنە تۆۋەنلەشنى كەلتۇرۇپ چىقىرشى مۇقەررەر! 7W5FHZd'  
ئۆز تەھلىلىم.